부동산 임대차 계약서 (畓, 田, 垈地, 林, 其他)

부동산의 표시

소 재 지			번지	지목	면적(㎡)	평(환산)	계약면적(평)	계약금액	비고
서천군	면	리
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서천군	면	리

위 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약한다. (특약사항 첨부)

[ 아  래 ]

제1조 위 부동산을 임차함에 있어 임대인에게 아래와 같이 임차료를 입금하기로 한다.

임차료 총액

金

임차료 입금방법

한산이씨대종회

예금계좌 : 국민은행 023501-04-180609

￦

제2조 부동산의 명도는     년 1월 1일로 한다.

제3조 임대차의 기간은     년 1월 1일부터      년 12월 31일까지 壹년으로 정한다.

제4조 본 부동산에 대하여 임대인의 승낙 없이 제3자에게 轉貸할 수 없다.

제5조 본 계약은 상대방의 동의없이 당사자의 일방이 이를 해지할 수 없다.

제6조 제3조의 임대차 기간은 농지의 경우 농지법에 의한 임대차 기간 壹년 이상으로 한다.

단, 다년성식물 또는 농업용 시설을 설치하여 농작물을 경작하는 경우에는 3년 이상으로 하되

建造物을 설치하거나 樹木의 植栽 및 樹種改良, 補植 등은 사전에 임대인의 承認을 받아야 한다.

從前 承認節次 없이 행한 사항(建造物 설치 및 樹木의 植栽 등)은 認定하지 않는다.

위 계약조건을 틀림없이 지키기 위하여 본 계약서를 작성하고 각각 壹통씩 갖기로 한다.

년     월     일

임대인

주소

서울특별시 종로구 종로5길 76 (8층)

성명

한산이씨대종회 이사장  ○ ○ ○  (印)

전화번호

02) 734-7460~1

임차인

주소

성명

(印)

주민등록번호

휴대전화

일반전화

特約事項

제1항 임대인과 임차인 간의 위 부동산에 관한 공과금 중 비용의 부담은 다음과 같이 정한다.

임 대 인	토지 소유권에 대한 각종 세금 / 형질변경, 기타 공사비용
임 차 인	농사전기 및 경작을 위해 발생하는 제 비용

제2항 제5조의 예외 규정 : 계약해지 할 수 있는 경우

임 대 인	▷임차인이 임차 부동산을 훼손하거나 황폐하게 한 경우 ▷임차인이 정당한 사유 없이 임차료를 지급하지 아니한 경우 ▷기타 임차인이 임대차 계약에 위반하여 임대의 목적을 달성할 수 없는 경우
임 차 인	▷임차 부동산의 일부가 과실에 의하지 아니하고 멸실, 훼손 되거나 황폐화 되어 나머지 부분만으로는 임차목적을 달성할 수 없는 경우 ▷기타 임대인이 임대차 계약에 위반하여 임차의 목적을 달성할 수 없는 경우

제3항 임차인은 임차계약면적 이외의 부동산에 대하여 무단 점유 또는 건조물 설치, 수목의 식재 등

경작 행위를 一切 禁한다.

제4항 종전 임대차 계약면적 이외의 부동산에 대하여 무단 점유, 또는 건조물 설치, 수목의 식재 등을

하였을 경우 특약사항 제3항에 근거하여 본 계약과 동시 즉각 원상복구, 還元하여야 한다.

원상복구 및 還元 불이행 시 所有主의 임의로 해당 부동산을 還收한다.

이와 관련 不動産所有主에게 何等 법률상의 異議를 제기할 수 없다.

其  他